松山市藤原1丁目　土地 松山市藤原[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：公営　下水：公共下水
小学校	松山市立雄郡小学校　583m	中学校	松山市立雄新中学校　1040m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 松山小栗店　 282m スーパー：ﾌｼﾞ藤原店　 376m 総合病院：松山市医師会健診ｾﾝﾀｰ　 344m 内科：土橋共立病院　 644m 総合病院：愛媛県立中央病院　 813m 総合病院：貞本病院　 769m

物件概要

物件名	松山市藤原1丁目　土地
物件所在地	愛媛県松山市藤原１丁目
交通機関	伊予鉄道郡中線　土橋（愛媛）駅　徒歩9分 【バス】雄郡小学校東門前　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	236.05㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西4.8m公道　間口20.46m　/　南2m公道　間口11.05m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	南側⇒道路後退要（約0.1ｍ）　道路狭隘申請必要

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	8481
情報更新日	2025年10月7日	次回更新予定日	2025年11月6日
不動産会社コード	2113747	物件管理コード	2105114581440000004839

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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